Eshte interesante. Mundësia e integrimit pa ndërprerje të produkteve softuerike "1C: Qira dhe Menaxhimi i Pronës" dhe. Integrimi ju lejon të përdorni shumë karakteristika të "1C: Menaxhimi i Dokumentit" pa lënë konfigurimin "1C: Qira dhe Menaxhimi i Pronës", në veçanti:

• ruani skedarët arbitrarë të lidhur me objektet e qirasë, marrëveshjet e qirasë dhe direktoritë dhe dokumentet e tjera në 1C: Menaxhimi i Dokumenteve;
• përdorni proceset e biznesit "1C: Rrjedha e Dokumentit" në punën me objektet e konfigurimit: caktimi, koordinimi, miratimi dhe shumë të tjerë;
• krijoni në bazë të marrëveshjeve të qirasë, kërkesave të shërbimit dhe dokumenteve të tjera hyrëse, të brendshme dhe dalëse 1C: Dokumentet e Menaxhimit të Dokumenteve dhe menaxhoni statusin e tyre.

Çmimet për programin "1C: Qira dhe Menaxhimi i Pronës" dhe licenca shtesë

Moduli "Qira dhe Menaxhimi i Pasurive të Paluajtshme" për "1C: Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese" është menduar për pronarët e pasurive të patundshme komerciale, kompanitë e menaxhimit, strukturat e zhvillimit. Konfigurimi "Qira dhe menaxhim i pronës" u zhvillua në bazë të zgjidhjes standarde "1C: Ndërmarrja 8. Menaxhimi i ndërmarrjes prodhuese" bazuar në përvojën e funksionimit të sistemeve të menaxhimit të automatizuar në organizatat që punojnë në fushën e qiradhënies dhe operimit të pasurive të paluajtshme.

Një nga mënyrat më efektive për të përmirësuar efikasitetin e menaxhimit të pasurive të paluajtshme është ulja e kostove në operacionet e qarkullimit të dokumenteve, automatizimi i ofrimit të shërbimeve me qira dhe funksionimi i objekteve. Kjo i lejon kompanisë të zvogëlojë kohën e operacioneve të zakonshme rutinë për dokumentet, të orientojë specialistët e qirasë dhe mirëmbajtjes në punë më të rëndësishme, të zvogëlojë kohën për lidhjen e kontratave dhe marrëveshjeve shtesë, të zgjedh mekanizmat për kontrollimin e përllogaritjes dhe pagesën e hapësirës me qira, të përmirësojë sistemin për objektet e funksionimit, dhe të bëjë procesin e menaxhimit të pronës transparente dhe të menaxhueshme.

Moduli me qira dhe menaxhimi i pronës për 1C: UPP 8 (USB)

Moduli "Qira dhe menaxhim i pasurive të patundshme" për "1C: Menaxhimi i Ndërmarrjeve Prodhuese 8" të destinuara për pronarët e pasurive të patundshme komerciale, kompanitë e menaxhimit, strukturat e zhvillimit dhe organizatat e tjera (tregjet; qendrat tregtare; hapësira e ekspozitës; komplekset e depove; qendrat e biznesit, ambientet e zyrave), aktivitetet e të cilave lidhen me menaxhimin e pasurive të patundshme.

1C:

Një nga mënyrat më efektive për të përmirësuar efikasitetin e menaxhimit të pasurive të paluajtshme është ulja e kostove në operacionet e rrjedhës së dokumenteve, automatizimi i procesit dhënia e shërbimeve me qira dhe proceset e funksionimit të objekteve. Kjo i lejon kompanisë të zvogëlojë kohën e operacioneve të zakonshme rutinë për dokumentet, të orientojë specialistët e qirasë dhe mirëmbajtjes në punë më të rëndësishme, të zvogëlojë kohën për lidhjen e kontratave dhe marrëveshjeve shtesë, të zgjedh mekanizmat për kontrollimin e përllogaritjes dhe pagesën e hapësirës me qira, të përmirësojë sistemin për objektet e funksionimit, dhe të bëjë procesin e menaxhimit të pronës transparente dhe të menaxhueshme.

Qiraja dhe menaxhimi i pronës

- ndërveprimi, duke përfshirë nga personi i parë, me agjenci të ndryshme qeveritare për çështje që lidhen me funksionimin e pasurive të patundshme: autoritetet e zbatimit të ligjit dhe taksat, administratat e rretheve; shërbime të mirëmbajtjes; organet dhe organizatat kontrolluese dhe mbikëqyrëse; mbrojtja e interesave të pronarit gjatë inspektimeve, inspektimeve, etj;

1C: Qiraja dhe menaxhimi i pronës

• Vendosja fleksibël e detajimit të zgjidhjeve të ndërsjella me qiramarrësit: sipas kontratave, periudhave të pagesës, objekteve, shërbimeve, faturave;
• Llogaritja automatike e qirasë në përputhje me metodat e llogaritjes, monedhën dhe normat e specifikuara në kontratë;
• Llogaritja e qirasë për një periudhë jo të plotë. Aftësia për të llogaritur si numrin aktual të ditëve në periudhën e specifikuar, ashtu edhe bazuar në "muajin mesatar";
• Llogaritja e pagesës për shërbimet e faturuara, duke marrë parasysh leximet e njehsorëve, aftësinë për të shpërndarë leximet e njehsorëve nëpër disa objekte ose qiramarrës;
• Kontabiliteti i pagesave të kolateralit (depozitave);
• Kryerja e zgjidhjeve me pronarët e objekteve të pasurive të patundshme sipas skemës së agjencisë;
• Formimi i grupeve dhe shtypja e dokumenteve për llogaritjen e qirasë me aftësinë për të zgjedhur sipas kritereve të ndryshme;
• Raportimi për marrëveshjet e ndërsjella me qiramarrësit me ndarjen sipas dokumenteve, periudhave, shërbimeve dhe objekteve me qira;
• Aftësia për të shtypur dokumente qiraje (fatura, akte dhe fatura) si në formë përmbledhëse dhe me detaje mbi objektet dhe / ose shërbimet;
• Raporti mbi efikasitetin e përdorimit të hapësirës me llogaritjen e efikasitetit dhe shumën e humbjeve financiare nga objektet e papunë;
• Analiza e shitjeve me detajet e nevojshme dhe grupimi i të dhënave;
• Planifikimi i pagesave të qirasë, kryerja e një analize plan-faktesh.

1C: Qiraja dhe menaxhimi i pronës

15 Për më tepër, një grup arbitrar skedarësh (fotografi, dokumente elektronike dhe të skanuara, etj.) Mund t'i bashkëngjiten një artikulli të drejtorisë. Për të hapur dialogun e shkarkimit ose për të hapur skedarët e shkarkuar më parë, klikoni në butonin "Files". Konfigurimi parashikon gjithashtu krijimin automatik të objekteve me qira: Përdorimi i përpunimit "Hyrja në të njëjtin lloj të objekteve me qira". Për më shumë detaje shih f. Error! Burimi i referencës nuk u gjet. Duke ngarkuar automatikisht objekte të pasurive të patundshme nga një skedar plani. Për më shumë detaje shih f. Error! Burimi i referencës nuk u gjet. Struktura e asortimentit Drejtoria përmban një listë të nomenklaturës tregtare, të cilën qiramarrësi merr përsipër ta paraqesë në strukturën e tregtisë me qira. Ky direktori është në varësi të drejtorisë "Objekte me qira". Përdoret në formën e shtypur "Struktura e asortimentit" të dokumenteve "Përfundimi i një kontrate qiraje" dhe "Marrëveshja shtesë" (për një përshkrim të këtyre dokumenteve, shih më poshtë). Numrat e telefonit të palëve të tjera Direktoria përmban një listë të numrave të telefonit të palëve të tjera. Libri i referencës është në varësi të librit të referencës "Kontratat e kontraktorëve". Metodat e llogaritjes së qirasë Direktoria ka për qëllim ruajtjen e metodave të ndryshme të llogaritjes së qirasë (për shembull, "Në USD për metër katror / muaj"). Forma e elementit të direktorisë paraqitet më poshtë: Fig Forma e elementit të direktorisë "Metodat e llogaritjes së qirasë" Detajet e drejtorisë: Monedha - monedha e përllogaritjes; Njësia e matjes - njësia e matjes për përllogaritje; Periudha e përllogaritjes - periudha për të cilën do të ngarkohet qiraja; Për objektin në tërësi - të zgjedhësh këtë kuti do të thotë që tarifa e qirasë të jetë vendosur për të gjithë objektin në tërësi, pavarësisht nga zona e tij. Kategoritë e çmimeve Ky direktori linear përdoret për të ruajtur një listë të kategorive të ndryshme, në kontekstin e të cilave mund të vendosni çmime për shërbimet për shpërndarjen e objekteve me qira. Numëruesit Libri i referencës përmban një listë të sporteleve që përdoren për të matur leximet e shërbimeve të faturuara. 9.2 Dokumentet Përcaktimi i çmimeve të qirasë Dokumenti synon të dokumentojë ndryshimet në tarifat e qirasë. Kur dokumenti postohet, informacioni mbi tarifat regjistrohet në regjistrin e informacionit "Çmimet me qira" për secilin shërbim. Një listë e shërbimeve është futur në dokument, tregohen kategoritë e çmimeve dhe tarifat dhe metodat e përllogaritjes janë caktuar për to. Forma e dokumentit paraqitet më poshtë: Grupi i ndërmarrjeve "ELIAS" (495)

Qiraja dhe menaxhimi i pronës

Projektuar për pronarë të pasurive të patundshme komerciale, kompani administrimi, organizata ndërtimi dhe zhvillimi. Produkti bën të mundur rritjen e efikasitetit të biznesit të ndërmarrjeve duke automatizuar proceset për mirëmbajtjen e regjistrit të objekteve të pasurive të paluajtshme, menaxhimin e marrëveshjeve të qirasë dhe zgjidhjeve me qiramarrësit dhe operimin e objekteve të pasurive të patundshme. Programi ofron zgjidhje për problemet e kontabilitetit, menaxhimit, kontabilitetit ligjor dhe administrativ.

Menaxhim Prone

Shërbimi " Menaxhim Prone»Intendedshtë menduar kryesisht për ata pronarë të pronave të cilët dëshirojnë ta japin me qira këtë pronë. Dhe në të njëjtën kohë, merrni të ardhura të qëndrueshme dhe jini njëqind për qind të sigurt në sigurinë e pronës tuaj. Ne jemi të gatshëm të ofrojmë menaxhim Prone :

1C Qiradhënia dhe administrimi i pasurive të paluajtshme 8

"1C Rent and Real Estate Management" është produkti i parë softuer, i cili është një zgjidhje e përbashkët industriale e organizatës "ELIAS VTs" dhe kompanisë "1C". Ky aplikacion është menduar për kompanitë e menaxhimit, pronarët e pasurive të patundshme komerciale, kompanitë e zhvillimit.

Shërbimet tona

Grupi i kompanive "Zgjidhja" specializohet në menaxhimin e pasurive të patundshme komerciale për qëllime të ndryshme: qendra biznesi, ndërtesa zyrash dhe lokale, ndërtesa industriale, depo, etj. Menaxhimi i pasurive të patundshme në Shën Petersburg dhe rajoni i Leningradit, ne veprojmë ekskluzivisht në interes të klientit, sigurojmë funksionimin e qëndrueshëm të objektit, kontribuojmë në rritjen e vlerës së saj, si dhe përdorimin e dobishëm të pasurive të patundshme dhe rritjen e tuaj fitimi

1C: Qiraja dhe menaxhimi i pronës

Vendimi "1C: Qira dhe Menaxhimi i Pronës" bazuar "1C: Kontabiliteti 8" - një program universal për përdorim masiv për automatizimin e kontabilitetit dhe kontabilitetit tatimor, përfshirë përgatitjen e raportimit të detyrueshëm (të rregulluar). "1C: Menaxhimi i Qirasë dhe Patundshmërive" mund të përdoret për të automatizuar kontabilitetin dhe menaxhimin e qendrave të biznesit dhe lokaleve të zyrave, qendrave tregtare, komplekseve të magazinës, tregjeve, zonave të ekspozitës.

Moduli 1C: Qira dhe Menaxhimi i Pasurive të Paluajtshme për ERP

Zgjidhja e përbashkët "Moduli 1C: Qira dhe Menaxhimi i Pasurive të Paluajtshme për 1C: ERP" është menduar për pronarët e pasurive të patundshme komerciale, kompanitë e menaxhimit, organizatat e ndërtimit dhe zhvillimit. Produkti bën të mundur rritjen e efikasitetit të biznesit të ndërmarrjeve duke automatizuar proceset për mirëmbajtjen e regjistrit të objekteve të pasurive të paluajtshme, menaxhimin e marrëveshjeve të qirasë dhe zgjidhjeve me qiramarrësit dhe operimin e objekteve të pasurive të patundshme. Programi ofron zgjidhje për problemet e kontabilitetit, menaxhimit, kontabilitetit ligjor dhe administrativ.

Menaxhimi i pasurive të paluajtshme komerciale

Projektimi dhe ndërtimi ose blerja e pasurive të patundshme komerciale, funksionimi dhe qiradhënia e mëtejshme e saj kërkon një qasje të kujdesshme dhe serioze në mënyrë që jo vetëm të mos humbasë para, por edhe të sigurojë të ardhura të mira. Në mungesë të njohurive dhe aftësive profesionale, kjo punë duhet t'u besohet profesionistëve me përvojë të gjerë, siç është kompania Karachev Group. Një qasje e integruar për menaxhimin e pasurive të paluajtshme tregtare përfshin ofrimin e shërbimeve të mëposhtme.

Moduli me qira dhe menaxhim i pasurive të paluajtshme për 1C: Kontabiliteti 8

• Llogaritja e qirasë me një përcaktim arbitrar të periudhës, afateve, normave dhe metodave të përllogaritjes;
• Llogaritja e qirasë për një periudhë jo të plotë. Në varësi të politikës kontabël të organizatës, shuma e qirasë për një periudhë jo të plotë llogaritet ose në proporcion me numrin aktual të ditëve në periudhën aktuale, ose në proporcion me numrin mesatar të ditëve në periudhë;
• Llogaritja e pagesës për shërbimet e faturuara, duke marrë parasysh leximet e njehsorëve;
• Llogaritja e pagesës për telefonin, duke marrë parasysh numrat e shënuar në kontratën e palës tjetër;
• Llogaritja e shumës së gjobave sipas algoritmeve të ndryshëm;
• Kontabiliteti i pagesave (përfshirë paradhëniet) nga qiramarrësit në kontekstin e marrëveshjeve të qirasë, periudhave të pagesave, faturave, shërbimeve dhe objekteve me qira (shenja e detajimit sipas periudhave, faturave, shërbimeve dhe objekteve tregohet në marrëveshje);
• Akruale e qirasë me kompensim automatik të paradhënieve;
• Aftësia për të shtypur dokumente qiraje (fatura, akte dhe fatura) si në formë përmbledhëse dhe me detaje mbi objektet dhe / ose shërbimet;
• Formimi i grupeve dhe shtypja e dokumenteve të qirasë me aftësinë për të zgjedhur një grup ose një listë arbitrare të qiramarrësve;
• Një raport mbi rregullimet e ndërsjella me qiramarrësit me ndarjen sipas dokumenteve, periudhave, shërbimeve dhe objekteve me qira;
• Kontabiliteti i pagesave të kolateralit (depozitave), përfshirë llogaritjen e kolateralit sipas algoritmeve të ndryshëm;
• Rillogaritja e depozitës (depozitës), në rast ndryshimesh në kushtet e qirasë;
• Analizë plan-fakt e të ardhurave dhe shpenzimeve të qirasë, me mundësinë e detajimit sipas periudhave.

Kur zhvilloni një produkt softuer "1C: Qira dhe Menaxhimi i Pasurive të Paluajtshme 8" u përmblodh përvoja e krijimit dhe funksionimit të suksesshëm të sistemeve të kontrollit të automatizuar në më shumë se 100 organizata që punojnë në fushën e qiradhënies dhe administrimit të pasurive të patundshme.

Licencimi

Për të shkallëzuar dhe zgjeruar numrin e vendeve të punës, mund të blini licenca shtesë.

Pershkrim funksional

Menaxhimi i regjistrit të pasurive të paluajtshme

• Mirëmbajtja e një direktorie hierarkike të objekteve të pasurive të paluajtshme me një gamë të gjerë karakteristikash dhe aftësinë për të shtuar karakteristika arbitrare; të gjitha karakteristikat e futura më vonë mund të përdoren për grupime dhe përzgjedhje në raporte;
• Lehtësia e vendosjes së strukturave të objektit duke përdorur një skanues (për shembull, bazuar në planin BTI);
• Krijimi automatik i objekteve të pasurive të patundshme në bazën e të dhënave bazuar në planet e paraqitjes grafike;
• Shikimi operacional i vendndodhjes së objektit në plan;
• Regjistrimi i statuseve arbitrare të objekteve të pasurive të patundshme për një periudhë të caktuar - falas, në rezervë, nën riparim, me qira, etj;
• Formimi i një regjistri të objekteve të pasurive të paluajtshme me mundësinë e grupimit fleksibël dhe përzgjedhjes sipas karakteristikave të ndryshme;
• Formimi i raportimit grafik me theksimin me ngjyra të objekteve të pasurive të patundshme në varësi të statusit dhe mundësisë së zgjedhjes arbitrare (nga hapësira e lirë, nga hapësira nën riparim, rezervë, etj.);
• Aftësia për të lidhur objektet e pasurive të patundshme me kategoritë e çmimeve, regjistroni çmimet për shërbimet e lidhura me kategoritë e çmimeve, historinë e çmimeve të dyqaneve.

Menaxhimi i qirasë

• Kontabiliteti për dokumentet primare sipas marrëveshjeve të qirasë (Përfundimi i një marrëveshje qiraje, Marrëveshje shtesë, Përfundimi i një kontrate qiraje, Certifikata e pranimit të lokaleve me qira, Certifikata e pranimit dhe kthimit të lokaleve me qira);
• Aftësia për të ndarë qiranë në pjesë fikse (lokale me qira) dhe variabël (shërbime me tarifë);
• Menaxhimi fleksibël i metodave të përllogaritjes, tarifave dhe tarifave për shërbimet, ruajtja e historisë së ndryshimeve në normat dhe tarifat;
• Përdorimi i shablloneve arbitrare bazuar në Microsoft ® Word ® për shtypjen e dokumenteve kryesore;
• Shtypja e planeve grafike me zgjedhjen e objekteve me qira si anekse të kontratave;
• Mbajtja e një liste të numrave të telefonit dhe lidhja e tyre me marrëveshjet e qiramarrësit;
• Mundësia e ndryshimeve të shumëfishta në tarifat për shërbimet brenda një kontrate;
• Mundësia e llogaritjes së qirasë "me pushime";
• Përdorimi i normave speciale të monedhës në kontrata (banda valutore, norma e Bankës Qendrore plus një përqindje e caktuar, norma fikse);
• Aftësia për të menaxhuar marrëveshjet e nënqirasë;
• Formimi i raportimit grafik që përmban plane për vendosjen e objekteve, me theksimin me ngjyra të objekteve në varësi të statusit të tyre dhe shfaqjen e informacionit të nevojshëm për qiramarrësit;
• Kontrollimi i shfrytëzimit dhe monitorimi i tepricës së sipërfaqes totale të objektit kur krijoni një marrëveshje të re qiraje;
• Mundësia për t'u dhënë me qira një objekti disa qiramarrësve;
• Zgjatja e grupit dhe përfundimi i marrëveshjeve të qirasë me mundësinë e zgjedhjes sipas karakteristikave të specifikuara;
• Formimi i një regjistri të marrëveshjeve të qirasë me mundësinë e grupimit fleksibël dhe përzgjedhjes sipas karakteristikave të ndryshme.

Menaxhimi i vendbanimeve të ndërsjella me qira

• Vendosja fleksibël e detajimit të zgjidhjeve të ndërsjella me qiramarrësit: sipas kontratave, periudhave të pagesës, objekteve, shërbimeve, faturave;
• Llogaritja automatike e qirasë në përputhje me metodat e llogaritjes, monedhën dhe normat e specifikuara në kontratë;
• Llogaritja e qirasë për një periudhë jo të plotë. Aftësia për të llogaritur si numrin aktual të ditëve në periudhën e specifikuar, ashtu edhe bazuar në "muajin mesatar";
• Llogaritja e pagesës për shërbimet e faturuara, duke marrë parasysh leximet e njehsorëve, aftësinë për të shpërndarë leximet e njehsorëve nëpër disa objekte ose qiramarrës;
• Llogaritja e pagesës për telefonin, duke marrë parasysh numrat e shënuar në kontratën e palës tjetër;
• Kontabiliteti i pagesave të kolateralit (depozitave);
• Llogaritja e shumës së gjobave sipas algoritmeve të ndryshëm;
• Kryerja e zgjidhjeve me pronarët e objekteve të pasurive të patundshme sipas skemës së agjencisë;
• Formimi i grupeve dhe shtypja e dokumenteve për llogaritjen e qirasë me aftësinë për të zgjedhur sipas kritereve të ndryshme;
• Raportimi për marrëveshjet e ndërsjella me qiramarrësit me ndarjen sipas dokumenteve, periudhave, shërbimeve dhe objekteve me qira;
• Aftësia për të shtypur dokumente qiraje (fatura, akte dhe fatura) si në formë përmbledhëse dhe me detaje mbi objektet dhe / ose shërbimet;
• Raporti mbi efikasitetin e përdorimit të hapësirës me llogaritjen e efikasitetit dhe shumën e humbjeve financiare nga objektet e papunë;
• Analiza e shitjeve me detajet e nevojshme dhe grupimi i të dhënave;
• Planifikimi i pagesave të qirasë, kryerja e një analize plan-faktesh.

Menaxhim Prone

• Planifikimi i masave për mirëmbajtjen e objekteve të pasurive të paluajtshme (riparime të planifikuara dhe aktuale, mirëmbajtje rutinë, etj.)
• Regjistrimi dhe kontrolli i kërkesave të shërbimit;
• Ruajtja e vlerësimeve për materialet dhe puna për kryerjen e aktiviteteve të mirëmbajtjes;
• Kontabiliteti i kostove aktuale të operimit;
• Kontabiliteti për shërbimet e kontraktorëve për kryerjen e mirëmbajtjes;
• Mbajtja e një historiku të aktiviteteve të mirëmbajtjes;
• Planifikimi dhe kryerja e një analize plan-fakt të kostove operative.

Karakteristikat e licencimit

Për të punuar në modalitetin me shumë përdorues, përdoruesit duhet të kenë licenca shtesë. konfigurimi "1C: Ndërmarrja 8. Qiraja dhe administrimi i pasurive të paluajtshme" dhe licencat e klientit "1C: Ndërmarrja 8»Për një numër të përshtatshëm të vendeve të punës.

Për të punuar në mënyrën klient-server, përdoruesit duhet të kenë licencat e serverit.

Lista e licencave